Prześlij tekst
Nr 4 (162) (2004)
Artykuły

Pozarejestrowy system przenoszenia praw do nieruchomości (unregistered system of conveyancing) w angielskim prawie nieruchomości (land law)

[Unregistered system of conveyancing in English land law]

  • Jerzy Kopyra

Opublikowane 2004-12-29

Słowa kluczowe

  • Anglia,
  • Walia,
  • prawo własności,
  • przeniesienie praw,
  • obrót nieruchomościami,
  • England,
  • Wales,
  • land law,
  • ownership’s rights,
  • transfer of ownership’s rights,
  • real estate trade
    • ...Więcej
    Less
Prawa autorskie (c) 2004 INP PAN

Jak cytować

Pozarejestrowy system przenoszenia praw do nieruchomości (unregistered system of conveyancing) w angielskim prawie nieruchomości (land law): [Unregistered system of conveyancing in English land law]. (2004). Studia Prawnicze The Legal Studies, 4 (162), 107-131. https://doi.org/10.37232/sp.2004.4.6

Abstrakt

Pozarejestrowy system przenoszenia praw do nieruchomości (unregistered system of conveyancing ) różni się znacząco od prawa obrotu nieruchomościami w Polsce, w którym wiodącą rolę odgrywają księgi wieczyste. Należy jednak zaznaczyć, iż w związku z ustanowieniem całego terytorium Anglii i Walii obszarem obowiązkowej rejestracji (area of compulsory registration) oraz instytucją pierwszej rejestracji (first registration) wraz z upływem czasu system pozarejestrowy będzie tracił znaczenie na rzecz systemu rejestrowego przenoszenia praw do nieruchomości (registered land system ) – bardziej zbliżonego do systemu polskiego. Niemniej w chwili obecnej pozarejestrowy system przenoszenia praw do nieruchomości (unregistered system of conveyancing ) nadal odgrywa na terenie Anglii i Walii istotną rolę, a jego zasady stanowią ważny element wiedzy profesjonalistów związanych z tamtejszym rynkiem nieruchomości.

Bibliografia

  1. Abbey R., Richards M., Companion to Property Law and Practice. A Guide to Assessment, Oxford University Press, Oxford 2004.
  2. Access of Justice Act of 27th July 1999, UK Public General Acts 1999, c. 22.
  3. Access to Neighbouring Land Act of16th March 1992, UK Public General Acts 1992, c. 23.
  4. Burn E.H., Chesire and Burn’s Modern Law of Real Property, Butterworths, London-Dublin-Edinburgh 1994.
  5. Claudet A.J., National Report England, „Notarius International” 2002, nr 1-2.
  6. Collin H.P., Dictionary of Law, Peter Collin Publishing, Teddington 1992.
  7. Financial Services Act of 7th November 1986, UK Public General Acts 1986, c. 60.
  8. Haley M., Land Law, Sweet & Maxwell, London 2004.
  9. Jaślan J., Jaślan H., Słownik terminologii prawniczej i ekonomicznej, Wiedza Powszechna, Warszawa 1991.
  10. Kopyra J., Prawa do nieruchomości w angielskim Land Law, „Studia Prawnicze” 2004, nr 2, s. 49-60.
  11. Land Charges Act of 9th August 1972, UK Public General Acts 1972, c. 61.
  12. Land Registration Act of 26th February 2002, UK Public General Acts 2002, c. 9.
  13. Land Registration for the Twenty-First Century. A Consultative Document, 16.09.1998, Law Commision H M Land Registry No 254, https://s3-eu-west-2.amazonaws.com/lawcom-prod-storage-11jsxou24uy7q/uploads/2015/04/lc254.pdf [dostęp: 13.01.2021].
  14. Law of Property Act Miscellaneous Provisions of 27th July 1989, UK Public General Acts 1989, c. 34.
  15. Law of Property Act of 9th April 1925, UK Public General Acts 1925, c. 20, 15-16 Geo 5.
  16. Law Society’s National Conveyancing Protocol, wyd. 4, Law Society Publications, London 2001.
  17. Local Land Charges Act of 12th November 1975, UK Public General Acts 1975, c. 76.
  18. MacKenzie J.A., Phillips M., A Practical Approach to Land Law, Blackstone Press, London 1999.
  19. MacKenzie J.A., Phillips M., Textbook on Land Law, Oxford University Press, Oxford 2004.
  20. Ożga E., Słownik terminologii prawniczej. Cz. 1, Oficyna Wydawnicza Branta, Bydgoszcz 1998.
  21. Ożga E., Słownik terminologii prawniczej. Cz. 2, Oficyna Wydawnicza Branta, Bydgoszcz 1998.
  22. Pieńkos J., Polsko-angielski słownik prawniczy, Zakamycze, Kraków 2002.
  23. Public Notaries Qualification Rules as amended by the Notaries (Access to Justice Act) (Consequential Provisions) Rules 1999, http://www.facultyoffice.org.uk/wp-content/uploads/2013/12/Notaries-Qualification-Rules-1998-as-amended.pdf [dostęp: 13.01.2021].
  24. Ready N., Brooke’s Notary, Sweet & Maxwell, London 2002.
  25. Sarton P., Conveyancing, Macmillan Press Ltd, Houndmills-Basingstoke-Hampshire-London 1993.
  26. Socicitors Act of 31st July 1974, UK Public General Acts 1974, c. 47.
  27. Sprawa Bowers v. Cator, „Vesey Junior's Reports” 1798, t. 4, s. 91.
  28. Sprawa Hooper v. Herman, „New Property Cases” 1994, s. 153.
  29. Sprawa Low v. Fry, „Times Law Reports” 1935, t. 51, s. 322.
  30. Sprawa Parrle v. Anstruther, „Law Times Reports” 1893, t. 69, s. 175.
  31. Sprawa Singh v. Beggs, „Property, Planning and Compensation Reports” 1996, t. 71, s. 120.
  32. Statute of Frauds, Acts of the English Parliament 1677, c. 3.
  33. Town and Country Planning Act of 24th May 1990, UK Public General Acts 1990, c. 8.
  34. Treitel G.H., Law of Contract, Sweet & Maxwell, London 1995.
  35. www.archibishopofcanternbury.org
  36. www.companies-house.gov.uk
  37. www.facultuoffce.org.uk/Notaries4.html
  38. www.homecheck.co.uk
  39. www.landmark-information.uk
  40. Wyrok Izby Lordów z 11 grudnia 1980 r. w sprawie Midland Bank Trust Co. Ltd i in. v. Green, „The Law Reports (Appeal Cases)” 1981, s. 513-532.
  41. Wyrok Izby Lordów z 19 czerwca 1974 r. w sprawie Steadman v Steadman, „The Law Reports (Appeal Cases)” 1976, s. 536-573, https://www.iclr.co.uk/document/1971005571/casereport_83353/html [dostęp: 13.01.2021].
  42. Wyrok Sądu Apelacyjnego Anglii i Walii z 24 czerwca 1970 r. w sprawie Griffiths v. Young, „The Law Reports (Chancery Division)” 1970, nr 675-687, https://www.iclr.co.uk/document/1961001326/casereport_71353/html [dostęp: 13.01.2021].
  43. Wyrok Sądu Apelacyjnego Anglii i Walii z 24 czerwca 1999 r. w sprawie Yaxley v. Gotts i in., „The Law Reports (Chancery Division)” 2000, s. 162-193, https://www.iclr.co.uk/document/1991005798/casereport_24992/html [dostęp: 13.01.2021].
  44. Wyrok Sądu Apelacyjnego Anglii i Walii z 3 marca 1976 r. w sprawie Amalgamated Investment and Property Co. v. John Walker & Sons Ltd., “Weekly Law Reports” 1977, nr 1, s. 164-171, https://www.iclr.co.uk/document/1971000103/casereport_20910/html [dostęp: 13.01.2021].
  45. Wyrok Sądu Kanclerskiego (Chancery Division) Anglii i Walii z 14 lutego 1968 r. w sprawie Wakeham v. Mackenzie, „The Weekly Law Reports” 1968, t. 1, s. 1175-182, https://www.iclr.co.uk/document/1961004915/casereport_21284/html [dostęp: 13.01.2021].
  46. Wyrok Sądu Kanclerskiego (Chancery Division) Anglii i Walii z 15-17 grudnia 1938 r. w sprawie Broughton v. Snook, „The Law Reports (Chancery Division)” 1938, s. 505-516, https://www.iclr.co.uk/document/1890014770/casereport_83344/html [dostęp: 13.01.2021].
  47. Wyrok Sądu Kanclerskiego (Chancery Division) Anglii i Walii z 2 lutego 1899 r. w sprawie Miller & Aldworth Ltd v Sharp, „The Law Reports (Chancery Division)” 1899, t. 1, s. 622-626, https://www.iclr.co.uk/document/1890407917/casereport_80075/html [dostęp: 13.01.2021].
  48. Wyrok Sądu Kanclerskiego (Chancery Division) Anglii i Walii z 27 listopada 1990 r. w sprawie Spiro v. Glencrown Properties Ltd. i in., „The Law Reports (Chancery Division)” 1991, s. 537-546, https://www.iclr.co.uk/document/1991005171/casereport_86712/html [dostęp: 13.01.2021].
  49. Wyrok Sądu Kanclerskiego (Chancery Division) Anglii i Walii z 3-5 października 1990 r. w sprawie Record v. Bell (1991), „The Weekly Law Reports” 1991, t. 1, s. 853-862, https://www.iclr.co.uk/document/1991003463/casereport_7206/html [dostęp: 13.01.2021].
  50. Wyrok Sądu Kanclerskiego (Chancery Division) Anglii i Walii z 7 listopada 1924 r. w sprawie Rawlinson v. Ames, „The Law Reports (Chancery Division)” 1925, s. 96-116, https://www.iclr.co.uk/document/1890615043/casereport_77999/html [dostęp: 13.01.2021].
  51. Wyrok Sądu Rejonowego Anglii i Wielkiej Brytanii z 30 kwietnia i 1 maja 1918 r. w sprawie Biss v. Hygate, „The Law Reports (King's Bench Division)” 1918, nr 2, s. 314-319, https://www.iclr.co.uk/document/1890011662/casereport_19672/html [dostęp: 13.01.2021].