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No. 1(231) (2025)
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Squatting in Spain: the tension between the right to private property and the right to housing

PDF (Polish)
  • Héctor Simón-Moreno
Héctor Simón-Moreno
Associate Professor of Civil Law. University Rovira i Virgili

Published 2025-09-30

Keywords

  • squatting,
  • crime of usurpation,
  • right to housing,
  • right of private property,
  • domicile,
  • housing policies
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Squatting in Spain: the tension between the right to private property and the right to housing. (2025). Studia Prawnicze The Legal Studies, 1(231), 109-145. https://doi.org/10.37232/

Abstract

This paper analyses the practice of squatting in residential properties in Spain, which stems from the failure of public policies and which leads to different types of problems, for both homeowners and condominiums. The approach to this issue at the legislative, judicial and social levels is diverse and, quite often, contradictory depending on whether the measures are intended to protect the interests of the homeowners or of the squatters. For this reason, the right to private property and the remedies available to homeowners, on the one hand, and the implications of the right to housing, on the other hand, are briefly analysed based on the relevant case law, legislation and legal scholarship on this topic. The paper concludes that public authorities have delegated their duty to provide affordable housing to homeowners.

 

KEY WORDS: squatting, crime of usurpation, right to housing, right of private property, domicile, housing policies

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