Make a Submission
No. 2 (60) (1979)
Artykuły

A model of the present-day lease of land

[A model of the present-day lease of land]

  • Cecylia Stempka-Jaźwińska

Published 2023-04-30

Keywords

  • agriculture,
  • agricultural property,
  • lease
Creative Commons License

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.

How to Cite

A model of the present-day lease of land: [A model of the present-day lease of land]. (2023). Studia Prawnicze The Legal Studies, 2 (60), 107-129. https://doi.org/10.37232/sp.1979.2.4

Abstract

In the article it has been indicated that the traditional model of lease does not correspond with the present socio-economic situation. Therefore substantive transformations are required to distinguish between two independent legal institutions: the lease of movable and immovable property, and the lease of the agricultural one. The latter should be distinguished de lege ferenda. The conditions of the latter lease should be made uniform, irrespective of the nature of ownership of the leased property. Moreover a further division should be made into a long and short — term lease.
The author has attempted at a future, modern model of agricultural lease, treated as a legal relationship regulated by both civil and administrative law. She has pointed out the aspects of the said relationship which ensure that the land is rationally utilized, particularly the rights and duties of a tenant farmer as an agricultural producer, other factors that account for effective exploitation of the leased land (i.e. the agricultural qualifications of the tenant, a rent, the amount of the leased land) and legal measures that ensure productive efficacity of the agricultural lease (preferences in the purchase of feeds, fertilizers, state assistance pertaining to credits, benefits, exemption from taxes, legal protection of the tenant, etc.).

References

  1. Breyer S., Przeniesienie własności nieruchomości, Warszawa 1976.
  2. Czachórski W., Prawo zobowiązań w zarysie, Państwowe Wydawnictwo Naukowe, Warszawa 1970.
  3. Drozd A., Przeniesienie własności nieruchomości, Państwowe Wydawnictwo Naukowe, Warszawa 1974.
  4. Ignatowicz J., Prawo rzeczowe, Państwowe Wydawnictwo Naukowe, Warszawa 1976.
  5. Lichorowicz A., W kwestii odpowiedniego stosowania przepisu o obrocie nieruchomościami rolnymi do obrotu lasami i gruntami leśnymi, „Nowe Prawo” 1974, z. 12.
  6. Majorowicz J., [w:] F. Błahuta (oprac.), Kodeks cywilny – Komentarz. T. 1, Wydawnictwo Prawnicze, Warszawa 1972.
  7. Marty G., Raynaud P., Droit civil. T. 2, Sirey, Paryż 1962.
  8. Obwieszczenie Przewodniczącego Rady Państwa z dnia 16 lutego 1976 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu Konstytucji Polskiej Rzeczypospolitej Ludowej uchwalonej przez Sejm Ustawodawczy w dniu 22 lipca 1952 r., Dz.U. 1976 Nr 7, poz. 36.
  9. Ohanowicz A., Górski J., Zarys prawa zobowiązań, Państwowe Wydaw. Naukowe, Warszawa 1970.
  10. Orzeczenie SN z 2.03.1960 r., 4 CN 383/59, „Nowe Prawo” 1961, nr 4.
  11. Pańko W., Dzierżawa gruntów rolnych, Państwowe Wydawnictwo Naukowe, Warszawa 1975.
  12. Pikalo A., Baux ruraux en Allemagne [w:] Le droit des baux des pays du marche commun, Universite Internationale des Sciences Comparees, Luxemburg 1973.
  13. Radwański Z., [w:] S. Grzybowski (red.), Prawo zobowiązań. Część szczegółowa, Zakład Narodowy imienia Ossolińskich - Wydawnictwo Polskiej Akademii Nauk, Wrocław-Warszawa-Kraków 1976.
  14. Romagnoli M., Baux ruraux en Italie [w:] Le droit des baux des pays du marche commun, Universite Internationale des Sciences Comparees, Luxemburg 1973.
  15. Rozporządzenie Ministra Rolnictwa z dnia 26 marca 1968 r. w sprawie zaliczania gospodarstw rolnych do kategorii wykazujących niski poziom produkcji wskutek zaniedbania i w sprawie ustalania wysokości nakładów niezbędnych do przywrócenia żyzności gruntów, Dz.U. 1968 Nr 11, poz. 58.
  16. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 listopada 1972 r. w sprawie przekazania niektórych spraw do właściwości naczelników gmin oraz prezydiów rad narodowych miast nie stanowiących powiatów i ich organów, Dz.U. 1972 Nr 49, poz. 317.
  17. Safjan D., Obowiązek rolniczego użytkowania gruntów (w świetle ustawy z 26 X 1971 r.), [w:] M. Błażejczyk, J. Paliwoda (red.), Prawne instrumenty intensywnego zagospodarowania gruntów rolnych, Państwowe Wydaw. Naukowe, Warszawa 1975.
  18. Szemberg A., Dzierżawa ziemi w gospodarce indywidualnej, „Zagadnienia Ekonomiki Rolnej” 1973, nr 3.
  19. Uchwała nr 347 Rady Ministrów z dnia 22 października 1963 r. w sprawie agrominimum, M.P. 1963 Nr 85, poz. 408.
  20. Ustawa z dnia 13 czerwca 1967 r. o obowiązku stosowania nawozów mineralnych w gospodarstwach rolnych, Dz.U. 1967 Nr 23, poz. 109.
  21. Ustawa z dnia 16 lutego 1961 r. o hodowli roślin i nasiennictwie, Dz.U. 1961 Nr 10, poz. 54.
  22. Ustawa z dnia 16 lutego 1961 r. o ochronie roślin uprawnych przed chorobami, szkodnikami i chwastami, Dz.U. 1961 Nr 10, poz. 55.
  23. Ustawa z dnia 24 października 1974 r. Prawo wodne, Dz.U. 1974 Nr 38, poz. 230.
  24. Ustawa z dnia 26 października 1971 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych oraz rekultywacji gruntów, Dz.U. 1971 Nr 27, poz. 249.